央行第3次降息空穴來(lái)風(fēng) 今年年內(nèi)并非2016年

　　近日，小編連連收到有關(guān)央行降息的消息，央行決定：自10月24日起降息0.25個(gè)百分點(diǎn)，降準(zhǔn)0.5個(gè)百分點(diǎn)，這是央行今年年內(nèi)三次“雙降”！央行在今年年內(nèi)的三次“雙降”將在10月24日落實(shí)。

　　經(jīng)查證，此次說(shuō)的“今年年內(nèi)三次雙降”并不是2016年的降息消息，而是2015年的降息消息。
 

　　中國(guó)央行近一次降息是在去年10月24日，將一年期基準(zhǔn)貸款利率下調(diào)至4.35%;近一次降準(zhǔn)是在今年3月1日，當(dāng)時(shí)將法定存款準(zhǔn)備金率普降0.5個(gè)百分點(diǎn)至17%。之后央行一直按兵不動(dòng)，是在8、9月份相繼重啟14天期和28天期逆回購(gòu)操作，平緩市場(chǎng)流動(dòng)性。

　　現(xiàn)行貸款年利率
 

　　降息對(duì)買房的影響
 

　　貸款房貸壓力小了！
 

　　一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款、商業(yè)房產(chǎn)的貸款、還款利率是跟央行的基準(zhǔn)利率掛鉤的。因此，基準(zhǔn)利率的降低對(duì)于一些想要買房的個(gè)人和家庭來(lái)說(shuō)，房貸壓力變小了。比如買房時(shí)商業(yè)貸款50萬(wàn)，貸款期限30年，利用等額本息還款法，2015年8月26日—2015年10月23日商業(yè)貸款5年以上為5.15%，現(xiàn)行商業(yè)貸款5年以上利率為4.9%，降息后每月月供減少77元左右，總利息共減少了2.8萬(wàn)元左右。
 

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