天門樓市降溫 10月份商品房成交僅668套

　一、供應情況：

　　新建商品房批準預售12536套，批準預售面積155.10萬平方米，同比增長32.69%；  

其中，新建商品住房批準預售11570套，批準預售面積145.19萬平方米，同比增長34.27%。

住房租賃企業(yè) 0 家，租賃項目 0 個。

　　房地產開發(fā)用地供應32宗，總面積93.73公頃，同比增長 -19.51% ；

其中，住宅用地供應 12宗，總面積 36.50公頃，同比增長 245% 。

　　二、交易情況：

　　新建商品房銷售9818套，銷售面積116.51萬平方米，同比增長-5.59%；

其中，新建商品住房銷售9400套，銷售面積112.64萬平方米，同比增長-3.50%。

存量房成交1348套，成交面積18.17萬平方米，同比增長-22.85 %；

其中，存量住房成交1304套，成交面積17.63萬平方米，同比增長-18.11%。

　　三、庫存情況

　　截至2019年10月末，已批準預售尚未售出的商品住房11743套，面積148.52萬平方米。

從上圖我們可以看出，天門2019年10月天門樓市明顯降溫，也是繼8月小高潮之后的連續(xù)第二個月的降溫，10月份的商品房成交只有668套，商品住宅成交只有585套。

這也讓我們知道天門樓市真的開始進入到一年內的10月、11月、12月常規(guī)性的年底返鄉(xiāng)潮之前的淡季。但是由于今年春節(jié)在1月，相比往年過年要提前啦，因此預計12月份天門樓市將開始回溫。目前為了年底的沖刺，不少大的開發(fā)商都已經(jīng)開始做起了準備，各種特價房優(yōu)惠頻出，剛需買房不可錯過。

附:已批準預售尚未售罄的商品住房項目名稱

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