終于等到你，又一全國百強房企進軍天門！

　　好消息又來啦!10月30日，天門土拍市場又成交了三塊地，其中仙北的兩塊地天門市P(2019)123號和P(2019)125號地塊被現(xiàn)代城建集團成功摘得，天門市P(2019)126號地塊被中梁地產(chǎn)成功摘得，兩大實力品牌房企進駐天門，讓我們看到了天門住宅的品質(zhì)不斷在提升，天門市民的居住環(huán)境不斷在得到改善，相信明年的天門樓市，將又是一番新景象!

　　下面讓我們先來了解下這三塊地塊的信息吧，看哪塊地會被你們期待!

▲天門P(2019)123、125、126號宗地拍賣出讓信息

　　從上圖的三塊地的出讓信息我們可以知道，此次出讓的兩塊地在仙北，一塊地在城區(qū)的城南片區(qū)。我們發(fā)現(xiàn)，仙北區(qū)域這兩年有不少新盤拔地而起，多塊土地被成交，目前仙北地塊熱度持續(xù)升高，也讓我們看到仙北在不斷的發(fā)展。城南地塊在繼P(2019)095地塊成交之后，P(2019)126是近期的再次成交地塊，也讓我們看到，城南片區(qū)品質(zhì)項目在不斷增加，城南的居住環(huán)境在不斷得到改善，相信未來的天門，一定會越來越好!

▲天門P(2019)123、125、126號宗地拍賣出讓成交信息

　　從三塊地的成交情況來看，我們發(fā)現(xiàn)仙北的兩塊地P(2019)123、125號地塊，成交的樓面價380元/㎡和427元/㎡的價格相對來說，不是很高，跟緊鄰的碧桂園·時代城的價格要低一些，預(yù)計之后房價可以參考周邊碧桂園·時代城和江漢之星項目的價格。

　　P(2019)126號地塊的成交樓面價881元/㎡在城南片區(qū)不算高也不算低，上次P(2019)095號地的成交樓面價在774元/㎡，附近的富力院士廷地塊在2017年拿地時，兩塊地的樓面價分別是1077.66元/㎡和1296.12元/㎡，從上面價格來看，一方面跟地段有關(guān)系，一方面也看到市場地價這兩年的漲幅程度。

關(guān)于P(2019)126號地塊信息

▲P(2019)126號地塊宗地區(qū)位圖

▲P(2019)126號地塊宗地起拍情況

　　P(2019)126號地塊，具體位于天門經(jīng)濟開發(fā)區(qū)群力社區(qū)，均為商服住宅用地，占地46482.92㎡，容積率均≤2.6、建筑密度≤22%、綠地率≥35%。

　　地塊看點:

　　該地塊位于天門經(jīng)濟開發(fā)區(qū)群力社區(qū)，是近2017年城南地塊成交之后的再出新地。該項目周邊就是天門市人民醫(yī)院匯僑分院、天宜中學(xué)、高新園集貿(mào)市場、附近教育、醫(yī)療、商業(yè)配套成熟齊全。同時項目座擁創(chuàng)業(yè)大道，南洋大道等主干道，還有通往國貿(mào)CBD，沃爾瑪?shù)奈骱?，交通十分便利?/p>

中梁地產(chǎn)簡介

　　上海中梁地產(chǎn)集團有限公司(以下簡稱“中梁”)成立于1993年，是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，多元化、綜合性集團公司，具有中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)，總部位于上海市。憑借卓越的產(chǎn)品品質(zhì)、優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，中梁多年穩(wěn)居中國房地產(chǎn)百強企業(yè)，2018年躋身綜合實力25強、成長速度TOP10第1位、融資能力TOP10。

關(guān)于P(2019)123號、125號地塊信息

熱烈慶?，F(xiàn)代城建集團

揮師江漢，再戰(zhàn)仙北!

10月30日上午11點零8分，

現(xiàn)代城建集團成功摘得

湖北省天門市P(2019)123號、P(2019)125號地塊共142畝商住用地，

集團旗下“江漢平原根據(jù)地”再下一城!

▲(P(2019)123號、P(2019)125號兩宗地區(qū)位圖)

　　天門市P(2019)123號、P(2019)125號地塊，兩宗地塊相鄰，具體位于仙北板塊工業(yè)園區(qū)魯家臺村;均為商服住宅用地，占地共94759.28㎡，約142畝。容積率均≤2.8、建筑密度≤35%、綠地率≥30%，屆時建成依舊以高層住宅為主。

▲(以上數(shù)據(jù)僅供參考，實際數(shù)據(jù)以投資人自行計算結(jié)果為準)

▲仙北在售新盤區(qū)位分布圖

　　地塊看點:

　　(P(2019)123號、P(2019)125號兩宗地位于仙北版塊，是近年仙北多個地塊成交之后的再出新地，版塊熱度持續(xù)高漲。該項目周邊就是天門市江漢學(xué)校、江漢人民醫(yī)院、仙北工業(yè)園、漢江廣場，附近教育、醫(yī)療、商業(yè)配套成熟齊全。同時項目坐擁天仙大道，緊鄰天門動車南站，交通便利。

　　在發(fā)展新區(qū)改善老區(qū)的大環(huán)境下，似乎鮮少有人關(guān)注仙北板塊，殊不知仙北的樓盤也在冉冉升起。春天桃花源、碧桂園·時代城、濱江滿庭春MOMΛ、藍城·鳳起襄江等大盤，以濱江華宅、高鐵樓盤、置業(yè)仙北的號召之力，受到不少天仙購房者的青睞，再加上絕對的價格優(yōu)勢，簽約成交率持續(xù)走高，近期又新增了紫荊公館、漢江國際漁網(wǎng)城、金威生態(tài)城、江漢之星等樓盤，給仙北樓市添磚加瓦。

　　尤其是最近的漢江整治，以及漢江這邊的拆遷，無疑體現(xiàn)出發(fā)展對漢江的重視。漢江是國家的戰(zhàn)略，也是長江的支流，未來極有可能會在仙桃以北、天門以南的區(qū)位，做一個新的規(guī)劃。天門南有可能打造成新的城區(qū)，漢江兩岸會是一個很好的發(fā)展。

　　猜測天門未來房價趨勢和發(fā)展是怎樣?

　　因此，在目前天門這種市場行情下，房價到底還會漲嗎?市場會怎樣發(fā)展?買哪里的房子性價比最高呢?……

　　本文還有未公開的獨家分析，可以加入【天門買房】知識星球，與專家交流了解樓市動態(tài)，知曉更多樓市信息!

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2019年11月2日

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