什么是房子的中間套和邊套？如何選擇

　　東邊套、西邊套、中間套
 

　　如何選?
 

　　一幢樓盤如果有1個單元，那么就有東邊套和西邊套的區(qū)別;如果有2個單元以上，那么就存在中間套。
 

　　假設(shè)：購房時碰到2個單元以上，東邊一幢(A)、中間一幢(B)、西邊一幢(C)
 

　　這樣的話，買房子應該在ABC中選哪一棟比較好。
 

　　區(qū)別邊套和中間套的優(yōu)缺點
 

　　邊套(東邊套、西邊套)
 

　　邊套是指有一面墻完全承受日曬的套房，其中在東邊的稱東邊套，西邊的西邊套。西套因為承受下午日曬，俗話說西曬，居室內(nèi)相對較熱。
 

　　優(yōu)點：三個采光面，室內(nèi)比較明亮，較少有死角。
 

　　缺點：一邊和鄰居共墻，一邊是自墻的房屋，保暖效果稍微欠缺。
 

　　中間套
 

　　中間套是2個邊套(東邊套、西邊套)中間的房子，一般客廳、餐廳、陽臺連為一體，陽臺較大、視野較為開闊。
 

　　優(yōu)點：中間套交在邊套中間，一般來說，受到雨水沖刷較少;價格上來說，單價比邊套便宜。
 

　　缺點：僅有一個采光面，功能分區(qū)要是不合理的話就會有暗角;南北不通，把窗戶全部關(guān)上后室內(nèi)會比較悶;中間的房子可能聽到隔壁鄰居傳來的聲音。
 

　　邊套和中間套如何選擇?
 

　　假設(shè)中間套是全明，選擇中間要不失為明智之舉，在買房中，發(fā)現(xiàn)很多樓盤中間套為小戶型，邊套為大戶型。假設(shè)中間套110平，邊套140平大戶型，除了考慮明亮度還要考慮多大的房子適合自己也是非常重要的。
 

　　區(qū)別東邊套和西邊套的優(yōu)缺點
 

　　東邊套
 

　　優(yōu)點： 東面陽光好，早晨日照充足，是很多人心儀的房子
 

　　劣勢： 東邊雨水較多，假如外墻防水工作不過關(guān)，則室內(nèi)的房屋裝修會受到影響。
 

　　西邊套
 

　　優(yōu)勢： 不用擔心暗角的問題，雨水問題可以忽略。
 

　　劣勢： 西曬比較嚴重，尤其是夏天，這也是很多人買房時揪心的問題。
 

　　東邊套和西邊套如何選擇?
 

　　對于這個問題，核心要素就是采光的問題了，很多人買房時傾向東邊套，但西邊套也同樣不冷門。東邊套是大家理想型的房子，朝向好、南北通透、夏天室內(nèi)不那么熱。而對于上班族而言，選擇西邊套或許適合些，早晨沒有陽光打擾，下午下班回到家還可以欣賞晚霞，且夏天基本都會開空調(diào)，解決了西曬的問題。
 

圖中，西邊視野比東邊好
 

　　此外，在不論是選擇東邊套、西邊套還是中間套，視野效果非常重要，走到陽臺，看看室外的風景，自家小區(qū)里的還是小區(qū)外的風景都非常重要，誰不愿意每天欣賞到的是美麗的風景呢?