當(dāng)房租=月供 你還會繼續(xù)租房子嗎?

　　對于在天門租房的群體來說，租房生活還算可以，房源不是很緊張、生活環(huán)境還可以、房租也可以接受。在天門租房居住的群體基本是外來務(wù)工人員、家有小孩在城區(qū)讀書的家庭、自家有房子但居住比較擠等。從目前租房的市場上來看，一居室的單身公寓房租≥1200元/月，二居室中等裝修房租800-1200元/月，三居室中等裝修房租1500元/月左右。
 

　　假使將租房的錢作為房貸的月供，在天門可以買一套100平左右的房子，如此一來，畢竟有了自己的家，所以當(dāng)房貸月供等于房租的時候，你是選擇繼續(xù)租房還是買套新房?

　　月供就是你買房做按揭貸款，每月向銀行交的按揭款。比如：你的房子市場價值35萬，你首付7萬，就可以按揭28萬，貸20年，28萬就被分成20年(即240月)，你每月向銀行交月供(利率+本金)。其中有等額本金貸款和等額本息貸款：
 

　　等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
 

　　等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，和等額本金是不一樣的概念，雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式，但是zui終所還利息會高于等額本金還款方式，該方式經(jīng)常被銀行使用。
 

　　以等額本息為例計算你每月月供多少：