首付10w+就能在天門買房？2021買房門檻曝光！

　　近幾年，房價(jià)居高不下，置業(yè)門檻越來越高，剛需買房可選的片區(qū)越來越少。

　　現(xiàn)在天門一部分樓盤已達(dá)6500元/㎡+，按100平的小三房來算，總價(jià)65w，3成首付也需要19.5w左右。

　　那么，目前在天門首付10w或者15w還能買到房子嗎?

　　答案很顯然是：有!

　　頭條君統(tǒng)計(jì)天門城區(qū)目前的在售的30+家樓盤，盤點(diǎn)了各區(qū)域買房的首付門檻，并分成了五大區(qū)間。

　　大家可以根據(jù)自己的預(yù)算做一參考，選擇合適的樓盤置業(yè)。

　　買房門檻<10w：低至8w+，多為小戶型樓盤

　　要知道，曾在2016年買房，都是接近10w的首付(城區(qū)均價(jià)3500元/㎡，首付比例均為三成)。

　　2021年的今天，在天門還能找到首付10w以內(nèi)的樓盤，當(dāng)真是鳳毛麟角。

　　買房門檻<10w的樓盤僅有4個(gè)，分別位于城南、城東和城西片區(qū)。

樓盤均價(jià)以及在售面積僅供參考

　　這一門檻內(nèi)樓盤價(jià)格從3700至5800元/㎡，之所以首付門檻在10w以內(nèi)，主要是因?yàn)槟壳笆忻嫔闲粜途o缺。

　　預(yù)算緊張且想要買小戶型的網(wǎng)友，可以重點(diǎn)考慮這部分樓盤。

　　10w<買房門檻<15w：天門樓盤房價(jià)平均水平

　　10-15w能買哪里?選擇也不少哦。

　　首付10w-15w的樓盤共計(jì)有9個(gè)。

樓盤均價(jià)以及在售面積僅供參考

　　其中包含城南版塊4個(gè)樓盤，首付起步價(jià)均在11w+，城西版塊4個(gè)樓盤，城東版塊1個(gè)樓盤。

　　這一門檻內(nèi)樓盤價(jià)格從3300至5000元/㎡，部分樓盤有通透三房的戶型，從而拉低了首付門檻。

　　15w<買房門檻<18w：剛需盤，不乏品質(zhì)樓盤

　　這一區(qū)間樓盤價(jià)格在4800至6600元/㎡之間，首付較低的是楚天世紀(jì)城，首付15.39w+，目前在售建筑面積約90-157㎡的高層。而比較熱門的版塊的——碧水園·錦城和名門(首付三成)，首付門檻分別是16.83w+和17.03w+，目前項(xiàng)目都是有優(yōu)惠。

樓盤均價(jià)以及在售面積僅供參考

　　這個(gè)區(qū)間內(nèi)樓盤較多，周邊配套和地理位置尚佳，對(duì)于剛需、改善不同需求的購房者來說，可選擇性強(qiáng)。

　　18w<買房門檻<20w：天門樓盤房價(jià)平均水平

　　首付在18w-20w的樓盤共有2個(gè)，均分布在老城區(qū)和城西片區(qū)。

樓盤均價(jià)以及在售面積僅供參考

　　區(qū)間樓盤價(jià)格均價(jià)均為5800元/㎡，而西湖·新天地這個(gè)樓盤所處位置也是目前老城區(qū)炙手可熱的片區(qū)。

　　買房門檻<20w：改善大平層+洋房為主

　　首付20w+是大部分改善群體的參考預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)。

　　目前從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，有6個(gè)樓盤首付門檻在20w以上，普遍面積較大，小面積也在建筑面積115㎡以上。

樓盤均價(jià)以及在售面積僅供參考

　　價(jià)格區(qū)間從5700至6300元/㎡，以洋房和大平層為主，居住舒適度較高。

　　改善群體一般對(duì)樓盤、戶型的要求較高，所以建議這部分購房者根據(jù)自己的需求來計(jì)算買房預(yù)算。

　　首付按照樓盤小戶型和統(tǒng)計(jì)價(jià)格核算，均是以3成比例計(jì)算。實(shí)際樓盤價(jià)格均是一房一價(jià)，具體首付以選購房源計(jì)算為準(zhǔn)。

　　寫在最后：

　　1、首付15-20w天門城區(qū)置業(yè)門檻的主流，一般來說，區(qū)位條件、生活配套等都比較優(yōu)秀，可以做為大部分剛需或改善置業(yè)的預(yù)算參考;

　　2、如果手里僅握10w以內(nèi)首付，建議主要考慮小戶型;

　　3、改善購房者一般所需面積較大，具體首付預(yù)算還需要再根據(jù)自己的需求核算。