土拍預告：天門再推4宗土地，居然都在這個區(qū)……

2019年11月27日天門人民政府網(wǎng)又推出了4宗國有建設用地，總面積約229.0345畝，這次推出的土地分別在天門竟陵辦事處眾善寺村、走馬嶺村、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)陳方社區(qū)，詳情如下：

土地拍賣信息

　　根據(jù)宗地信息顯示：

　　P(2019)181號宗地面積為42394.17㎡，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，35%≤綠化率。

　　出讓起拍價為9548萬元，起拍樓面價為1126元/㎡。

P(2019)182號宗地面積為53039.08㎡，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，35%≤綠化率。

　　出讓起拍價為11945萬元，起拍樓面價為1126元/㎡。

P(2019)183號宗地面積為41841.27㎡，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，35%≤綠化率。

　　出讓起拍價為9820萬元，起拍樓面價為1173元/㎡。

P(2019)181、182、183號該地塊位天門竟陵辦事處眾善寺村、走馬嶺村用地面積約205.6970畝，規(guī)劃用途均為商業(yè)住宅，周邊配套齊全，地塊詳情如下：

（地塊衛(wèi)星示意圖）

天門竟陵辦事處眾善寺村、走馬嶺村P(2019)181、182、183號地塊位于學院路和北環(huán)路之間。該地塊緊鄰李謝公路，往北可達天門教育產(chǎn)業(yè)園，往西可達天門北站。

地塊的北側則是南德薈景灣、華鴻公園天下、北湖四季等項目。

目前，地塊周邊南德薈景灣、華鴻公園天下、北湖四季在售，毛坯均價約5000元/㎡左右，洋房均價約6200元/㎡左右，預計地塊未來入市會以周邊項目為參考。

土地拍賣信息

根據(jù)宗地信息顯示：

　　P(2019)184號宗地面積為15573.8㎡，容積率≤2.5，建筑密度≤22%，30%≤綠化率。

　　出讓起拍價為1990萬元，起拍樓面價為511元/㎡。

P(2019184號該地塊位天門經(jīng)濟開發(fā)區(qū)陳方社區(qū)用地面積約23.3363畝，規(guī)劃用途均為商業(yè)住宅，周邊配套齊全，地塊詳情如下：

（地塊衛(wèi)星示意圖）

天門經(jīng)濟開發(fā)區(qū)陳方社區(qū)位于三鄉(xiāng)路和創(chuàng)業(yè)大道之間，該地塊緊鄰楊家新溝和三鄉(xiāng)公園。

地塊的附近有碧桂園·玖璽，水木清華等項目。

目前，地塊周邊有碧桂園·玖璽，水木清華在售，毛坯均價約4100元/㎡左右，精裝修均價約5400元/㎡左右，預計地塊未來入市會以周邊項目為參考。

 總結：十一月雖已刮起瑟瑟寒風，但土地市場似乎要火熱起來。土拍大戰(zhàn)即將拉開帷幕，那么該地塊將會花落誰家呢？讓我們拭目以待！

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