國企積極拿地 固定資產(chǎn)投資占比達4年來最高

　　人民網(wǎng)北京6月22日電 (余燕明)今年以來的全國土地市場，國有及國有控股房地產(chǎn)企業(yè)拿地表現(xiàn)搶眼。
 

　　此前人民網(wǎng)記者統(tǒng)計顯示，截至今年6月初全國成交價格zui高的50宗土地總金額接近2300億元，其中有33宗高價地塊被國企競得，這些國企拿地總金額超過了1532億元，占比達到了2/3。(詳見人民網(wǎng)6月16日《國企拿走2/3高價地 監(jiān)管部門約談告誡“要收斂”》)
 

　　另一組對比數(shù)據(jù)來自zui近國家統(tǒng)計局公布的全國固定資產(chǎn)投資增長。今年前5月，全國固定資產(chǎn)投資同比名義增長了9.6%，這一增長速度是2000年以來累計同比增長率的zui低水平。
 

　　國家統(tǒng)計局投資司統(tǒng)計師寶濱解讀，工業(yè)及民間投資下行是投資增速放緩的主要原因。
 

　　“由于工業(yè)投資、民間投資占全部投資的比重分別超過40%、60%，其增速明顯放緩是導(dǎo)致整個投資增速放緩的主要原因。”寶濱說，今年前5月民間投資同比增長3.9%，回落了1.3個百分點。
 

　　全國固定資產(chǎn)投資中民間投資增速放緩，相應(yīng)放大的是國有及國有控股企業(yè)所占全國固定資產(chǎn)投資比重。
 

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，今年前5月國有控股固定資產(chǎn)投資同比增長了23.3%，占全國固定資產(chǎn)投資總額比重為34.5%，這一占比也是2012年以來的zui高水平。
 

　　尤其是從2015年初以來，國有控股企業(yè)在全國固定資產(chǎn)投資總額中所占比重穩(wěn)步遞增，從2015年2月份占比30.9%增長至上月34.5%。
 

　　按照管理渠道，全社會固定資產(chǎn)投資總額分為基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)投資4個部分。其中值得注意的是，一般而言，全國固定資產(chǎn)投資核算中單純的土地交易活動不被列入到房地產(chǎn)開發(fā)投資項目里。
 

　　但上述固定資產(chǎn)投資中包含的“其他投資”里，財政部《基本建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》中規(guī)定，其它投資支出是指建設(shè)單位按項目概算內(nèi)容發(fā)生的構(gòu)成基本建設(shè)實際支出的房屋購置和基本畜禽、林木等購置、飼養(yǎng)、培育支出以及取得各種無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)發(fā)生的支出。而取得的土地使用權(quán)計入無形資產(chǎn)。
 

　　北京市早年一份《北京市關(guān)于土地出讓金是否計入固定資產(chǎn)投資項目實際完成投資額問題的批復(fù)》也披露，根據(jù)財政部《基本建設(shè)財務(wù)管理若干規(guī)定》和企業(yè)應(yīng)根據(jù)財務(wù)制度將取得土地使用權(quán)支出(繳納的土地出讓金)計入“無形資產(chǎn)”的實際情況，“土地出讓金”作為其他投資應(yīng)計入固定資產(chǎn)投資項目的實際完成投資額。
 

　　一位宏觀經(jīng)濟分析人士指出，這也意味著今年以來國企頻繁在土地市場獲取高價土地進行的土地投資，相當程度上也在推動國有及國有控股企業(yè)在固定資產(chǎn)投資所占比重。
 

　　但另一方面，在全國固定資產(chǎn)投資完成額中，房地產(chǎn)開發(fā)所占比重到上月降至今年以來的zui低水平，占比為18.4%，年初這一比重為23.8%。