熱點聚焦：房地產(chǎn)稅破冰遇到阻力 各方爭議不斷

　　伴隨著2011年上海和重慶作為試點城市征收房產(chǎn)稅，2012年2月，房產(chǎn)稅已經(jīng)明確用于保障房安居工程建設(shè)。但是保障房從推出以來出現(xiàn)的一系列有關(guān)分配公平的問題，不免讓人擔(dān)心以后房產(chǎn)稅征收范圍擴大以及房地產(chǎn)稅制度建立以后，巨額稅費是否會加劇分配不公。
 

　　議二：無全國產(chǎn)權(quán)登記難公平
 

　　大家普遍認可的是，征收房產(chǎn)稅目的，是影響房價，降低人們進行投資、投機購房的需求。但咱們國家建國以來，住房問題是從計劃經(jīng)濟到市場經(jīng)濟的一個過程，住房產(chǎn)權(quán)屬性的復(fù)雜超乎想象。如果沒有一個全國性的房屋產(chǎn)權(quán)登記系統(tǒng)，房產(chǎn)稅的征收不能完全實現(xiàn)所謂的公平性。
 

　　議三：現(xiàn)階段不適合全國推廣
 

　　財政部財政科學(xué)研究所所長賈康表示："盡管引起議較大，但房產(chǎn)稅應(yīng)該征收。"現(xiàn)階段個人所得稅的調(diào)節(jié)能力很小，而征收房產(chǎn)稅可以補充這種角色缺失，應(yīng)盡快推進。對于購買低端商品房，套應(yīng)不征稅，二套也不應(yīng)照搬美國的高稅率制，而應(yīng)按較低稅率征稅。對于資源稅改革，他認為，原有資源稅負很低，應(yīng)從從量征收提高到從價征收，必須覆蓋從資源開發(fā)到資源利用的過程，從而使生產(chǎn)者、消費者都能感受到相應(yīng)壓力。
 

　　議四：房產(chǎn)稅定位左右難擺
 

　　房產(chǎn)稅改革推進的大的難點，是有關(guān)部門要盡快確定房產(chǎn)稅的定義，是把它界定為一個面向所有普通民眾征收的"國民稅"，還是把它界定為一個調(diào)節(jié)貧富收入差的"調(diào)節(jié)稅"，向房產(chǎn)和多套房產(chǎn)的所有者征稅。
 

　　議五："我個人認為，房產(chǎn)稅不應(yīng)該再擴大試點范圍了"

       全國人大財經(jīng)委副主任委員吳曉靈表示。近期，隨著房產(chǎn)稅擴大試點的傳聞愈演愈烈，與之相伴的論也不斷升溫。房產(chǎn)稅是否應(yīng)該成為限購政策的替代方案以及房地產(chǎn)行業(yè)如何走出"治亂循環(huán)"的怪圈成為話題。