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住建部強調(diào)房地產(chǎn)調(diào)控主要運用市場手段

2014年10月29日 09:00 小編：天小風(fēng) 中國房地產(chǎn)研究會|0 點擊：1912

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　　在10月28日國新辦發(fā)布會上，住建部官員再次強調(diào)了房地產(chǎn)調(diào)控的原則分類調(diào)控，政府做政府的事情，市場發(fā)揮經(jīng)濟規(guī)律做好市場的事情。

　　對于各地相繼取消限購，出臺支持樓市的救市政策，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)言人倪虹表示，今年“兩會”的政府工作報告，對于房地產(chǎn)的調(diào)控，政府工作報告中有56個字，表述為四個方面：一個是對于調(diào)控，一個是對于供給，一個是對于需求，一個是對于市場。

　　在調(diào)控的表述當(dāng)中是分類調(diào)控，政府做好政府的事情，市場發(fā)揮經(jīng)濟規(guī)律做好市場的事情。倪虹表示，住建部很關(guān)注近樓市的數(shù)據(jù)變化情況，用市場的手段調(diào)控市場的問題，這將是下一步調(diào)控的主要方向和手段。

　　在10月28日的國新辦新聞發(fā)布會上，住建部還公布了我國傳統(tǒng)民居和傳統(tǒng)村落的調(diào)查數(shù)據(jù)。2013年12月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部啟動了中國傳統(tǒng)民居調(diào)查工作。本次調(diào)查覆蓋31個省、自治區(qū)、直轄市及港澳臺地區(qū)，歷時9個月，完成了傳統(tǒng)民居類型、代表建筑和傳統(tǒng)建筑工匠的逐縣調(diào)查。根據(jù)調(diào)查結(jié)果梳理出599種傳統(tǒng)民居類型，并編纂完成《中國傳統(tǒng)民居類型全集》。

　　倪虹表示，自2012年以來，住建部、文化部、國家文物局、財政部已公布兩批、共1561個中國傳統(tǒng)村落名錄，其中327個村落列入2014年批中央財政支持范圍。未來將公布三批共994個村落名單，三批合計2555個。

　　至今，中央累計安排1191.72億元補助資金、支持了1565.4萬貧困農(nóng)戶改造危房。戶均中央補助標(biāo)準(zhǔn)從初期的5000元逐步提高到目前的7500元，對集中連片困地區(qū)和貧困縣農(nóng)戶再增加1000元，同時對邊境一線農(nóng)戶和建筑節(jié)能示范戶額外補助2500元。

　　對于傳統(tǒng)村落的過度開發(fā)問題，住建部村鎮(zhèn)司司長趙暉表示，鼓勵合理的利用和發(fā)展，但是一定要控制它的過度開發(fā)。“要求每一個村編制保護(hù)規(guī)劃，規(guī)劃必須要經(jīng)過中央四個部局的審查，而且還要派專家現(xiàn)場檢查。這個規(guī)劃一項核心內(nèi)容是控制它的過度開發(fā)。”

　　趙暉表示，傳統(tǒng)村落開發(fā)的條件是控制商業(yè)開發(fā)的面積和規(guī)模，同時也不允許把原有老百姓生活的街區(qū)改造成商業(yè)街，更不允許把村民全都搬出來，成為博物館式的開發(fā)行為。“它符合這些條件我們才批準(zhǔn)，中央財政才給予支持。同時在實施過程中，我們也派專家進(jìn)行監(jiān)督和檢查。”