富力集團（02777.HK）：榮膺2019中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力10強

富力院士廷

均價：5500元/m2

戶型：三室（1）四室（2）

地址天門市匯僑大道與西湖路交匯處[城南]

0728-3902777

申請優(yōu)惠

　　2019年5月23日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國物業(yè)管理協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合主辦的“2019中國房地產(chǎn)及物業(yè)上市公司測評成果發(fā)布會”在香港•麗思卡爾頓酒店隆重召開。富力集團(02777.HK)憑借較強的綜合實力，榮獲“2019中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力10強”，同時榮獲“2019中國房地產(chǎn)上市公司H股10強”的榮譽?！　?/p>

2019中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力10強  

2019中國房地產(chǎn)上市公司H股10強

　　銷售強勁：協(xié)議銷售額上升60%至1,311億元。隨著房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控持續(xù)收緊，對房企的經(jīng)營、管理、融資等方面都提出了極大的挑戰(zhàn)。在此環(huán)境下，富力全年累計售出1018萬平方米權(quán)益建筑目標，超額完成1300億元的權(quán)益金額銷售目標，同比增長60%達1311億元，物業(yè)發(fā)展營業(yè)額也由2017年的537.09億增長至663.88億元，增長24%，勢頭強勁。

　　2018年，富力集團營業(yè)額達人民幣768.6億元，同比增長30%。期內(nèi)毛利增長33%至人民幣279.5億元。單位面積售價同樣繼續(xù)證明著富力集團在中高端市場領(lǐng)軍者的地位。2018年，富力集團共售出1,018萬平方米建筑面積，同比增長61%，平均售價為每平方米人民幣12,900元，所有主要地區(qū)的協(xié)議銷售均見顯著增長。

　　優(yōu)質(zhì)土地儲備，為持續(xù)增長提供保障。2018年，富力集團土地收購的整體方向繼續(xù)以穩(wěn)健及均衡為主，所挑選的地塊，以總價合適，利潤預測達標，周轉(zhuǎn)快速為原則，在四十九個城市和地區(qū)收購共六十一幅地塊，新增土地的權(quán)益可售面積大約 1405萬平方米，六十一幅地塊的其中三十二幅位于現(xiàn)有的城市和地區(qū)，二十九幅位于新進入的二十八個城市。截至2018年底，富力集團權(quán)益土地儲備可售總建筑面積達5,783萬平方米建筑面積，貨值達7340億元，分布于96個中國不同城市及其他海外項目。其中，富力集團在粵港澳大灣區(qū)就擁有權(quán)益土儲360萬平方米，對應貨值460億元。

　　2019年，富力集團將致力于轉(zhuǎn)化低成本土地儲備、進行中項目及豐富可售資源為現(xiàn)金收益，同時審慎管理金融流動性。憑借充足土地儲備，富力集團有能力通過管理銷售及土地儲備策略，應對中國房地產(chǎn)市場的波動，加上出色銷售表現(xiàn)及更為寬松的融資渠道，使其對2019年的經(jīng)營前景充滿信心。

　　資本市場表現(xiàn)優(yōu)異。富力集團于2018年完成逾人民幣282億元的國內(nèi)公司債券及其他票據(jù)的贖回及再融資，財務狀況得到顯著改善。富力集團亦順利完成逾人民幣238億元的國內(nèi)公司債券、超短期融資券及資產(chǎn)證券化的發(fā)行，充分證明了富力集團在往來銀行及債券投資者中的信譽優(yōu)勢和品牌認可。

　　富力集團持續(xù)獲得國際債券投資者支持，并于新的美元優(yōu)先票據(jù)及項目層面獲得融資。2018年，富力集團發(fā)行了17.5億美元優(yōu)先票據(jù)，票面利率介乎5%至8.875%?；仡櫰趦?nèi)，富力集團亦拓寬了新型融資渠道，如銀團貸款及項目融資，并積極嘗試境內(nèi)資產(chǎn)證券化融資渠道，富力集團于2018年成功發(fā)行中國境內(nèi)首個物流園CMBS產(chǎn)品及第一期供應鏈ABS產(chǎn)品。

中國房地產(chǎn)上市公司測評研究

　　“中國房地產(chǎn)上市公司測評研究”，是由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心共同主持，已連續(xù)開展12年，其測評成果已成為全面評判中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力及行業(yè)地位的重要指標。

　　中國房地產(chǎn)上市公司測評從運營規(guī)模、抗風險能力、盈利能力、發(fā)展?jié)摿?、?jīng)營效率、創(chuàng)新能力、社會責任、資本市場表現(xiàn)八大方面，采用收入規(guī)模、開發(fā)規(guī)模、利潤規(guī)模、資產(chǎn)規(guī)模、短期償債能力、長期償債能力、相對盈利能力、絕對盈利能力、銷售增長能力、利潤增長能力、資本增長能力、資源儲備、生產(chǎn)資料運營能力、人力資源運營能力、經(jīng)營創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、納稅責任、社會保障責任、慈善捐贈、企業(yè)在資本市場運行情況等20個二級指標，采用房地產(chǎn)業(yè)務收入、租賃收入、房地產(chǎn)銷售面積、持有型物業(yè)持有面積、資產(chǎn)總額、利潤總額、現(xiàn)金流動負債比、市盈率(PE)、市凈率(PB)、每股收益(EPS)等42個三級指標來全面衡量房地產(chǎn)上市公司的綜合實力。經(jīng)過客觀、公正、專業(yè)和科學的測評研究，最終形成了2019年中國房地產(chǎn)上市公司100強榜單。

富力院士廷

中國地產(chǎn)10強 千億房企富力

價值標桿 冠譽全城

建面約115-144㎡名邸華府

引領(lǐng)天門人居生活

持續(xù)熱銷 分秒遞減

以更低密度的、更精致的生態(tài)自然景觀

更具品質(zhì)的居住生活、更高的私密性

呈現(xiàn)出更舒適、優(yōu)雅的居住形態(tài)

力求將洋房品質(zhì)做到極致

打造出理想的生活住所

給予人們最滿意的住宅體驗

四季風光，不必遠行

在家的一方天地也能包攬萬象

富力院士廷，甄選精良材質(zhì)

用有故事的一石一木一花一草

打造可品、可居、可游的四季園林

讓回家成為一場穿越花園的歸心之旅

咨詢電話：

0728-3902777

項目地址：

天門富力院士廷

(天門市匯僑大道與西湖路交匯處)