這個(gè)樓盤如此火爆，堅(jiān)持質(zhì)量第一是怎么做到的？

楚天世紀(jì)城

均價(jià)：5400元/m2

戶型：二室（1）三室（21）四室（3）

地址天門市陸羽大道以南、東方龍酒店以北[城東]

400-003-0728 轉(zhuǎn) 018

申請(qǐng)優(yōu)惠

　　牢固樹立“質(zhì)量第一”的觀念，這句話可不是空話套話，因?yàn)橘|(zhì)量的高低決定了一個(gè)項(xiàng)目的成敗。

　　惟有努力探索和研究技術(shù)質(zhì)量管理策略和措施，把提高房產(chǎn)質(zhì)量作為己任，才能立于當(dāng)今市場(chǎng)激烈競(jìng)爭(zhēng)的不敗之地!

　　楚天世紀(jì)城開發(fā)企業(yè)是如何管控建設(shè)質(zhì)量的呢?

　　一、 設(shè)計(jì)階段的房屋產(chǎn)品質(zhì)量管理，首先從設(shè)計(jì)抓起

　　房屋產(chǎn)品質(zhì)量的第一步是從設(shè)計(jì)開始的，先天不足必將帶來后患無窮。因此，楚天世紀(jì)城優(yōu)選設(shè)計(jì)方案，對(duì)住宅的整體規(guī)劃、結(jié)構(gòu)體系、內(nèi)部功能、空間利用、園林景觀等創(chuàng)新創(chuàng)優(yōu)設(shè)計(jì)。保證結(jié)構(gòu)可靠的前提下，達(dá)到兩個(gè)要求：

　　一是合理開間，在確定的套房面積內(nèi)，合理設(shè)計(jì)居住、使用、衛(wèi)生等空間，使用方便，居住舒適;

　　二是做到建筑造型和風(fēng)格具有藝術(shù)感，例如對(duì)墻體立面形狀、顏色、屋頂形式的處理得當(dāng)，采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，園林景觀采用中西景觀設(shè)計(jì)，給人以美的享受，開發(fā)的房產(chǎn)具有實(shí)際使用價(jià)值和美學(xué)觀瞻價(jià)值。

　　二、 施工階段質(zhì)量管理是提高房產(chǎn)質(zhì)量的中心環(huán)節(jié)和重點(diǎn)

　　1，組建強(qiáng)有力的工程部，負(fù)責(zé)管理施工隊(duì)伍，提高質(zhì)量意識(shí)。通過思想教育，樹立起“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的觀念，形成“追求高端，打造臻品”的良好風(fēng)氣。

　　2，強(qiáng)化施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)質(zhì)量管理。具體說來，就是嚴(yán)格把好“三關(guān)”：

　　一是材料關(guān)。對(duì)施工單位使用的建筑材料、裝飾材料、半成品、預(yù)制品及其他一切構(gòu)件，要嚴(yán)格把關(guān)檢驗(yàn)，不合格的不準(zhǔn)使用。必須選取國家建材質(zhì)量品牌前三甲，約定施工企業(yè)建筑材料品牌，如武鋼鋼材，三峽水泥，日豐管材，奧的斯電梯等。

　　二是施工關(guān)。現(xiàn)場(chǎng)工程技術(shù)人員和質(zhì)量監(jiān)督員，要現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工人員嚴(yán)格按照施工設(shè)計(jì)圖紙、方案施工，不得有一絲一毫的含糊。若發(fā)現(xiàn)施工單位在施工中不按照設(shè)計(jì)圖紙、方案施工，立即采取果斷措施，作出返工處理。

　　三是驗(yàn)收關(guān)。制定了高于國家標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);加強(qiáng)各工序的檢查驗(yàn)收。例如，強(qiáng)調(diào)施工單位自檢，現(xiàn)場(chǎng)工程師聯(lián)系監(jiān)理單位加大巡視、平行檢查、發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)口頭、書面通知，施工單位立即整改，不留隱患。堅(jiān)持工地例會(huì)制度，規(guī)定每周召開一次例會(huì)，每半月組織一次生產(chǎn)檢查，每個(gè)月召開一次生產(chǎn)會(huì)議評(píng)比先進(jìn)，頒發(fā)流動(dòng)紅旗和獎(jiǎng)勵(lì)金，每季度發(fā)一期質(zhì)量通報(bào)。項(xiàng)目全部實(shí)行分戶驗(yàn)收制，對(duì)每一戶逐項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后再申報(bào)總驗(yàn)收，保證業(yè)主入住無后顧之憂。

　　三、房屋交付后的質(zhì)量管理 房屋交付后，繼續(xù)做好售后服務(wù)

　　一是做好了售后服務(wù)。按照建設(shè)和管理并舉的方針，對(duì)開發(fā)出售后的房產(chǎn)，建立了楚天世紀(jì)城管理公司，配備專人管理，并采取切實(shí)可行的管理方法。常年開展服務(wù)工作，幫助業(yè)主解決困難，及時(shí)進(jìn)行維修，使住戶滿意。

　　二是做好征求意見和調(diào)查研究工作。建立房管家制度，組織人員，隨時(shí)收集住戶的意見和要求，并及時(shí)地進(jìn)行處理。

　　三是深入調(diào)查研究開發(fā)的房產(chǎn)尚需改進(jìn)的方面，并對(duì)調(diào)查后的材料進(jìn)行全面整理分析，及時(shí)反饋到開發(fā)部門，以進(jìn)一步提高房產(chǎn)開發(fā)的質(zhì)量。

　　正是因?yàn)閮?yōu)異的建設(shè)質(zhì)量管控，楚天世紀(jì)城項(xiàng)目一期榮膺中國房地產(chǎn)廣廈獎(jiǎng)、國家二星級(jí)綠色建筑;四棟樓榮獲楚天杯湖北省建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程大獎(jiǎng);十六棟樓榮獲湖北省建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程大獎(jiǎng);獲湖北省安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)和天門市建設(shè)工程“好工地”獎(jiǎng)牌;由天門市人民政府舉辦的全市建設(shè)工程質(zhì)量安全現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)兩次在此召開，項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量獲得與會(huì)專家、建筑業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的高度贊賞。

　　楚天世紀(jì)城 位于天門市陸羽大道(萬達(dá)廣場(chǎng))以南、東方龍酒店以北、紡織路以東。占地面積205畝，建筑面積近60萬平米。一期榮膺中國房地產(chǎn)“廣廈獎(jiǎng)”;榮獲國家二星級(jí)綠色建筑;四棟樓榮膺湖北省建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程大獎(jiǎng)(楚天杯);十六棟樓榮獲湖北省建筑結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)工程大獎(jiǎng);天門市建設(shè)工程質(zhì)量現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)示范樓盤;二期榮獲天門市建設(shè)工程“好工地”獎(jiǎng)牌。奢闊樓間距。綠建面積百畝以上。坐擁陸羽高中、育才小學(xué)、市一醫(yī)等資源，盡享萬達(dá)廣場(chǎng)、東湖公園、中百倉儲(chǔ)、華西農(nóng)商城等完善配套。建面約80至157平米時(shí)尚經(jīng)典戶型，每一細(xì)節(jié)均精雕細(xì)刻。一品楚天，大美人居。因值得，而擁有!

　　咨詢電話：0728-5358666、5368666

　　項(xiàng)目地址： 陸羽大道(萬達(dá)廣場(chǎng))以南、紡織路以東

　　營銷中心地址：陸羽大道東8號(hào)

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