業(yè)主說丨如此苛刻的購房要求，能否如愿？

楚天世紀城

均價：5400元/m2

戶型：二室（1）三室（21）四室（3）

地址天門市陸羽大道以南、東方龍酒店以北[城東]

0728-5358666

申請優(yōu)惠

　　鄭先生在天門某藝術設計公司工作，目前他和妻子準備在市區(qū)購置一套三室兩廳的房子。

　　他們的需求，很明確：

　?、?周邊要有公園，要有大型超市，要靠近高鐵站，要有全年齡段的學校;

　?、?現(xiàn)有的生活配套要成熟，不接受望梅止渴的板塊;

　?、?小區(qū)環(huán)境要好，重視園林景觀，強調居住舒適感;

　　④ 房子質量要好，獲得國家級、省級大獎的優(yōu)先考慮;

　?、?自住為主，同時希望能升值，具有發(fā)展前景。

　　說實話，這些要求真的很高，一看就很內行，幾乎是要十全十美的了。

　　帶著這些需求，從去年開始，他就跑遍市區(qū)，看了十余個樓盤。有價格比較適中的，但周邊交通、生活配套欠佳，售樓小姐姐所言都是畫大餅，猴年馬月才能建好;有的配套不錯，但房子質量不滿意;有的是地段合意，但樓間距太小，看得清對面廚房炒什么菜;還有一個盤，看中了戶型，但小區(qū)綠化景觀很低端，感覺住那里沒面子。

　　經歷了長時間的看房，因為百般挑剔，鄭先生買房的計劃一直沒有落實。

　　最近碰到他，滿臉都是喜氣，原來終于找到滿意的項目，而且果斷確定了!

　　反復看了這么多項目，每一次都做足了功課，他這人非常刁鉆，特別細心，這次居然這么斬釘截鐵?我都有些驚訝。那么，讓他迅速敲定的，究竟是哪個樓盤呢?

　　“就是楚天世紀城!”鄭先生神采飛揚，“踏破鐵鞋無覓處，得來全不費功夫!”

1

　　鄭先生是怎么考慮的?他高興地講述了自己的想法：

　　靠近公園，滿足了我的第一個預期。從樓盤南大門到東湖公園，距離很近，約半里。家人都有散步習慣，東湖二期工程已經完工，整個東湖風景旖旎，水體面積很大，看了外部環(huán)境，非常滿意。

東湖公園景象

2

　　這里是竟陵核芯區(qū)域。楚天世紀城所在整個板塊配套成熟度高，相比其他新區(qū)，居住氛圍更為濃郁。項目斜對面就是萬達廣場。

　　生活配套方面，一公里范圍，有華西農商城，中百倉儲，承天國際車城，市一醫(yī)，市公交總站，市客運中心總站。教育方面，項目自建了幼兒園，育才小學，竟陵高級中學，實驗高中都很近。

　　總的來說，配套確實好，都是現(xiàn)實的，不是紙上談兵。尤其是沿江高鐵天門北站就在王施村，項目交通優(yōu)勢更加明顯，子女外地回家非常方便，這是打動我的另一個重點。

萬達廣場景象

3

　　園林景觀非常滿意。我甚至于找到了楚天世紀城開發(fā)公司園林建設部，看了圖紙設計，去現(xiàn)場看了施工情況。項目占地205畝，一百多畝綠建面積，讓我大吃一驚，因為能做到這樣的鳳毛麟角。

　　我是從事藝術設計的，知道你做的景觀是什么檔次。

　　空間處理上，讓我眼睛一亮，園林逸趣，傾聽自然，以建筑立體美學為靈感，勾畫出中西合璧的大雅與靈動。從整體到細節(jié)散發(fā)的雍容氣度，令人心動。

　　而每一次呼吸都是與自然的親密接觸，綠樹鮮氧，清風拂面;每一個角落都是一處迷人的風景，假山池沼，姹紫嫣紅。這正好合乎全家人的嗅覺、視覺期盼。

園林景觀設計

4

　　房子質量要好，這個沒有商量余地。

　　不聽介紹，我直接去了工地現(xiàn)場?？翠摬氖悄睦锏?看管材是什么品牌;看水泥是哪里的;看商混用的是不是黃砂;看建筑公司是哪一家，得過什么大獎……

　　我很得意于實地查看，因為所有建材都是國家名牌產品，例如武鋼鋼材，三峽水泥，奧的斯電梯，日豐管材，盼盼門，優(yōu)質黃砂……建筑公司得過湖北省楚天杯建設工程質量大獎，所承建的楚天尚城項目得過中國房地產行業(yè)廣廈獎，現(xiàn)在楚天世紀城也入選了國家廣廈獎候選項目，國家二星級綠色建筑標識，一期3-6號樓獲得了湖北省結構優(yōu)質大獎!我認準一個理：講建筑質量，我們不是專業(yè)人士，那就聽國家和省級專家的肯定沒錯!

　　我還咨詢了我的一個表弟，他是做建筑工程的。表弟告訴我，楚天世紀城是天門建設工程品鑒樓盤，你想啊，質量不是頂呱呱，那能作為樣板樓盤讓人參觀學習嗎?

天門市建設工程現(xiàn)場觀摩會

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　　我為啥關注房子的前景問題呢?因為有價值的房子才是好房子!

　　在我看來，楚天世紀城所在區(qū)域，緊靠萬達廣場，“萬達廣場是城市中心”，這句話可不是虛的，會成為天門城市的繁華地段，加上沿江高鐵天門北站落地楊林辦事處王施村，這里定是天門城市發(fā)展開拓的主要板塊，看位置好不好，你研究它的趨勢就對了。

　　升值這一點很重要，決定了房子將來是否值錢!我可以大膽預言，楚天世紀城的房子未來升值空間很可觀!這是我選中這個項目的重要原因。

沿江高鐵天門北站(王施村)設計

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　　基于以上種種因素，已經確定楚天世紀城就是我所尋找的宜居之所，看完產品之后，更讓我驚喜!

　　為了更深入了解，我特意去深度踩了一次盤。一到現(xiàn)場就發(fā)現(xiàn)，項目體量宏大，建面60萬㎡，3676戶人家，車位3006個，整個項目打造24棟商住樓，還自建一所12班制幼兒園。

　　產品方面，建面約90-146㎡的三至四房單位。戶型也多，竟然有15種樣式，都是目前市場上的潮品。設計上亮點很多，樓棟布局合理，南北通透，墻面采用真石漆，色彩柔和。樓間距寬闊，無遮擋，通風采光佳。

　　我看中的是建面約134.5㎡的三房兩廳兩衛(wèi)，戶型方正規(guī)整，南北對流，流線順暢，寬闊開間，清風陽光肆意入室，可以想象有多舒適!

A戶型 三房兩廳兩衛(wèi)一廚 約134.5平米

★ 戶型方正，南北通透，全房采光優(yōu)良，空氣對流暢通;

★ 餐廳與客廳渾然一體，闊綽明麗;

★ 雙衛(wèi)設計合理，滿足不同生活需求。

B戶型 三房兩廳兩衛(wèi)一廚 約 116.25平米

★ 布局規(guī)整，組合適宜，功能分區(qū)合理;

★ 客廳寬敞，陽臺大氣，空間尺度感強烈;

★ 南北通透，采光良好，通風順暢。