買房者必看！很多房產商都不愿意告訴你的秘密！

華泰雅苑

均價：5000元/m2

戶型：二室（3）三室（9）

地址天門市南洋大道與涂臺路交匯處[城南]

0728-3900111

申請優(yōu)惠

隨著人們對居住品質的要求越來越高，對小區(qū)居住環(huán)境也提出了更髙的要求。

“人車分流”是完全可以實現(xiàn)小區(qū)居住體驗質的飛升。但同時“人車分流”這種設計也增加了造價成本（地下車位建造成本是地上車位的2.5倍），很多小的房產商為了節(jié)約成本，故意曲解“人車分流”定義，或者根本不告訴購房者有人車分流這回事。接下來讓小編給您詳細講一下人車分流。

(人車分流簡易示意圖）

“人車不分流”讓生活亂作一團

? 小區(qū)內業(yè)主與機車接觸，形成安全隱患，影響業(yè)主出行。

具體點說就是，家里老人、小孩去小區(qū)散步你都會再三叮囑，內心忐忑，且每年都有小孩在小區(qū)內部玩耍被車輛撞到的事件發(fā)生。如下圖：

(圖片來源網絡）

? 某些小區(qū)存在未規(guī)劃停車位或者地面車位不夠，車輛隨意停放等問題，這樣既影響了小區(qū)交通，也破壞了小區(qū)環(huán)境。

形象點說就是，你家小區(qū)綠道上是車，人行道上是車，小區(qū)樓道、電梯入口還是可能存在停放著車。

（圖片來源網絡）

? 汽車尾氣嚴重及噪音滋擾，影響小區(qū)居住舒適度。

因為汽車廢氣中主要污染因子為CO、HC和NOX等。將會對小區(qū)環(huán)境造成一定影響。而地面停車尤其在夜晚車輛出入將會影響業(yè)主的休息。

(圖片來源于網絡）

? 匆忙的上班時間堵在進出小區(qū)的路上，也會讓人倍感無奈。

這點小編是感同身受過，因為以前居住的小區(qū)就未人車分流，一到上班時間，大部分車出動相互不禮讓，總是把小區(qū)門口堵得水泄不通（心疼）。

(圖片來源于網絡）

? 小區(qū)地面有停車位與車道，將會一定程度的占用園林景觀，降低了小區(qū)生活質量。

如原本小區(qū)可規(guī)劃50%綠化的，但是因為小區(qū)地面規(guī)劃xx停車位，那綠化面積可能就會變少。其實類似于此類因停車位占用綠化道而引發(fā)的維權事件也是存在的。

（圖片來源于網絡）

? 車撞人，車撞車現(xiàn)象明顯，為了減少事故的發(fā)生，交通法中有明確的規(guī)定車輛進入小區(qū)車速需在5KM/H。

但是大家都明白，有幾個人在小區(qū)開車是這個速度呢？因此交通事故事件也是時常發(fā)生。

(圖片來源于網絡）

城市

因為有了車道分流

行車才更便捷

行人

因為有了人行道

行人才更安全

圖｜示意圖

華泰雅苑　人車分流設計

人走路面車行地下

路面不走一輛車 讓社區(qū)漫步更愜意

提升社區(qū)安全性，令景觀更優(yōu)

孩子們可盡情地在小區(qū)里面嬉戲奔跑

老人們也可在小區(qū)里悠閑踱步

享受樹林、花海、溪間的包圍

品味心曠神怡，尊崇感、優(yōu)越感油然而生

而不必擔心會有車輛不時地駛過

圖｜示意圖

讓社區(qū)無噪音、尾氣污染

再無噪音、尾氣污染

空氣清新，枝繁葉茂

于小區(qū)里享受親近自然

相互溝通的樂趣

達成一種人與環(huán)境

人與人之間的和諧統(tǒng)一

圖｜社區(qū)效果圖

享受“出則繁華入則自然”的幸福

出行隱私家更安逸

驅車歸來直接進入車庫

不僅保障了家人的出行安全

更顧及和關照了車主的出行隱私

歸家的私密旅程

讓居住更舒適、讓家更安謐

圖｜示意圖

讓停車有位，更舒心

緩解停車壓力

降低了停車的難度

縮短了停車的時間

無形中給用戶以便利

讓居家生活便利省心

圖｜示意圖

華泰雅苑

凝聚城市精華資源

用人車分流的藝術

讓每一位業(yè)主體會歸家尊崇感

用細節(jié)改變居住體驗

還原生活寧靜本意

華泰雅苑

建面約125-131㎡珍藏學府芯

精品戶型 恭迎品鑒

住城心享咫尺繁華，居高處聞書香品四季如春

能收藏陽光的戶型，純板式戶戶三開間朝南

尊項歸家嵿級奢配，全天門優(yōu)質繁華升值地段

家在云下云在手中，社區(qū)全WIFI覆蓋智享生活

接待中心地址：

天門市義烏路1號(華泰飯店一樓大廳)

咨詢熱線：

0728-8500111

項目地址：

天門南洋大道與義烏路交匯處(華泰小學正對面)