2022年秋季房地產(chǎn)展銷會 購房享三重補貼

　　為了進一步活躍我市房地產(chǎn)市場，展示房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展成果，支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求，積極打造企業(yè)促銷與市民置業(yè)的良性互動平臺，特制定集中展銷活動工作方案。

　　一、活動主題

　　活動以“綻放金秋 宜居天門”為主題，由市住房保障服務(wù)中心、市房地產(chǎn)協(xié)會舉辦。

　　二、活動時間

　　2022年10月1日至2023年3日31日(其中：集中展示時間3天，自10月1日至10月3日止)。

　　三、集中展示地點

　　市陸羽廣場。

　　四、組織領(lǐng)導(dǎo)

　　市政府成立房地產(chǎn)展銷會工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)活動期間各項工作的的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。

　　五、責(zé)任分工

　　(一)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)

　　全面負(fù)責(zé)活動的統(tǒng)籌、組織、協(xié)調(diào)、調(diào)度。具體負(fù)責(zé)活動方案的審定、活動布展的協(xié)調(diào)、開幕式現(xiàn)場組織，活動現(xiàn)場的治安維穩(wěn)、疫情防控，獎補兌現(xiàn)落實等。

　　(二)宣傳報道

　　負(fù)責(zé)房交會廣告宣傳內(nèi)容和新聞報道內(nèi)容的制定、審查和發(fā)布，聯(lián)系媒體平臺開展展銷活動相關(guān)宣傳報道。

　　(三)組織實施

　　負(fù)責(zé)指導(dǎo)企業(yè)布展、審核布展內(nèi)容，負(fù)責(zé)展會期間所有成交房屋相關(guān)手續(xù)的辦理;負(fù)責(zé)統(tǒng)計成交數(shù)據(jù)，與市委組織部(人才辦)、市人社局、市財政局、市衛(wèi)健委、市稅務(wù)局等部門接洽，落實財政補貼資金。

　　(四)安保維穩(wěn)

　　制定集中展銷階段會場維穩(wěn)工作方案，負(fù)責(zé)展銷期間內(nèi)外場安全維穩(wěn)、秩序維護、交通管制、突發(fā)事件處置。

　　(五)疫情防控

　　制定集中展銷階段會場疫情防控工作方案，按防疫要求提前安裝調(diào)試好體溫檢測設(shè)備，準(zhǔn)備充足的口罩、免洗洗手液等防疫物資，并安排工作人員現(xiàn)場值守，督導(dǎo)所有進場人員掃碼、測溫、戴口罩，做好展會期間疫情防控工作。

　　 (六)應(yīng)急保障

　　負(fù)責(zé)與廣場管理所聯(lián)系協(xié)調(diào)展棚搭建及展會期間用電安全保障、展位使用安全、展區(qū)衛(wèi)生管理等。 市住保中心和房協(xié)負(fù)責(zé)展會期間展位財產(chǎn)安全、保安人員調(diào)配、展區(qū)秩序基本維護、工作人員后勤保障服務(wù)。

天門市人民政府 2022年9月22日

關(guān)于實施積極房地產(chǎn)支持政策

進一步促進房地產(chǎn)市場恢復(fù)發(fā)展的若干措施(節(jié)選)

　　一、鼓勵居民住房消費。支持和滿足居民首次購房和改善型購房需求，自2022年10月1日至2023年3月31日，對購買新建商品住房的消費者進行補貼：

　　(一)補貼對象。凡購買我市商品住房(依法取得預(yù)售許可證)的購房對象，均可享受購房補貼。

　　(二)補貼標(biāo)準(zhǔn)。分階段實施購房補貼：在2022年10月1日至12月31日期間購房并辦理商品房買賣合同備案的，對購房家庭按照1.5萬元/套標(biāo)準(zhǔn)給予補貼;在2023年1月1日至3月31日期間購房并辦理商品房買賣合同備案的，對購房家庭按照1萬元/套標(biāo)準(zhǔn)給予補貼。

　　(三)申領(lǐng)時間。符合條件的購房人在取得契稅完稅證明之日起可申請購房補貼。受理購房補貼申請的截止日期為2023年4月10日，逾期不予受理。

　　 二、推動住房政策向二孩及以上家庭傾斜。貫徹落實積極生育支持政策，對2016年1月1日后新生育二孩及以上的多孩家庭，在2022年10月1日至2023年3月31日期間，新購商品房的，給予一定的購房補貼。二孩家庭購買普通商品住房的給予每套5000元購房補貼;三孩及以上家庭購買普通商品住房的，給予每套10000元購房補貼。生育二孩及以上的家庭利用公積金貸款購買普通商品住房的，住房公積金購房貸款額度最高可達到《天門市住房公積金貸款管理辦法》規(guī)定限額的1.5倍,貸款利率按照放款日中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行，不再上浮;沒有公積金貸款或已還完貸款的家庭，可在生育二孩及以上孩子后一次性申請?zhí)崛”救思芭渑脊e金賬戶余額，最高不超過10萬元。

　　三、落實人才安居購房政策。落實《天門市“萬名大學(xué)生回歸工程”實施意見》、《天門市人才安居暫行辦法》和《天門市人才安居實施細(xì)則》中人才安居相關(guān)措施，吸引外來人口落戶天門，對首次在天門就業(yè)的各類人才，正式簽訂聘用合同或就業(yè)協(xié)議后三年內(nèi)購買商品住房的，按照博士10萬元、碩士6萬元、本科3萬元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購房補貼，專科及以上人才購買商品住房的，自繳存公積金次月起，按照住房公積金貸款最高額度的1.2-1.5倍系數(shù)申請貸款。

本優(yōu)惠政策由市住房保障服務(wù)中心負(fù)責(zé)解釋。

市住房保障服務(wù)中心 2022年9月19日