二證合一 還只在意寫(xiě)不寫(xiě)名問(wèn)題你就錯(cuò)了

　　不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例正式實(shí)施，我國(guó)土地和房屋由不同部門(mén)登記發(fā)證的時(shí)代即將終結(jié)。房產(chǎn)證將被不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證代替，逐漸退出歷史舞臺(tái)。關(guān)于房本，你關(guān)心的問(wèn)題都在這。
 

　　新證上崗舊證依舊有效
 

　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上崗后，很多購(gòu)房者和已經(jīng)買(mǎi)房了業(yè)主好奇，以后買(mǎi)房是新證了，那以前的房產(chǎn)證呢?
 

　　目前，房產(chǎn)證作廢以新證逐漸代替舊證的形式完成。房產(chǎn)證不變更、不交易，仍然可以行使同樣的權(quán)利，不要急著撕掉哦，在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)老證依然有效。
 

　　房產(chǎn)證包括
 

　　房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落、登記時(shí)間、房屋性質(zhì)、規(guī)劃用途以及房屋、土地狀況;
 

　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證包括
 

　　對(duì)比房產(chǎn)證增加了：輻射區(qū)、不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)、使用期限等內(nèi)容。
 

　　房產(chǎn)登記有名才是真
 

　　千萬(wàn)不要糾結(jié)結(jié)婚前寫(xiě)名還是婚后寫(xiě)名了，房產(chǎn)登記薄上有你名才靠譜!
 

　　房產(chǎn)所有權(quán)的zui高效力來(lái)自于房產(chǎn)登記
 

　　房子作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。
 

　　辦理省事補(bǔ)辦省心
 

　　購(gòu)房時(shí)：不必多個(gè)部門(mén)來(lái)回跑，所有手續(xù)都可在不動(dòng)產(chǎn)登記一站完成。
 

　　遺失補(bǔ)辦時(shí)，不必自費(fèi)登報(bào)聲明，登記機(jī)構(gòu)免費(fèi)刊發(fā)，并在15個(gè)工作提后補(bǔ)發(fā)證件。
 

　　過(guò)去登記收費(fèi)：房產(chǎn)證費(fèi)用、土地登記費(fèi)、檔案查詢(xún)費(fèi)
 

　　現(xiàn)在登記收費(fèi)：土地登記費(fèi)、檔案查詢(xún)費(fèi)
 

　　一證掛多房
 

　　無(wú)論是爸爸媽媽?zhuān)€是公公婆婆買(mǎi)套房子，一證可以搞定!
 

　　集成版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證可記載同一權(quán)利人在統(tǒng)一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。
 

　　信息安全有保障
 

　　買(mǎi)房辦證后，是不是所有人都可以查詢(xún)我的房產(chǎn)信息，萬(wàn)一信息泄露了怎么辦?
 

　　不動(dòng)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行統(tǒng)一登記后，信息可依法公開(kāi)查詢(xún)，以保障交易安全。
 

　　有當(dāng)事人、利害關(guān)系人、有關(guān)可依法查詢(xún)、復(fù)制相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記資料。
 

　　樓市政策利好 9月15日-10月15日買(mǎi)房免契稅、辦證費(fèi)

　　為了活躍我市房地產(chǎn)市場(chǎng)，滿(mǎn)足市民需求，拉動(dòng)商品房消費(fèi)，積推進(jìn)去庫(kù)存工作，計(jì)劃在國(guó)慶節(jié)期間舉行商品房?jī)?yōu)惠促銷(xiāo)月活動(dòng)。具體事項(xiàng)如下：
 

　　一、優(yōu)惠促銷(xiāo)時(shí)間
 

　　2016年9月15日至2016年10月15日。
 

　　二、優(yōu)惠范圍
 

　　在天門(mén)市城區(qū)，合法取得預(yù)售許可資格,單價(jià)在3000元/㎡以上的商品住宅。
 

　　三、優(yōu)惠方式
 

　　1、政府優(yōu)惠：活動(dòng)期間，政府全額免除商品房買(mǎi)受人應(yīng)繳契稅(先征后返);
 

　　2、部門(mén)優(yōu)惠：不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)全額免除商品房買(mǎi)受人辦證費(fèi)用;
 

　　3、企業(yè)優(yōu)惠：售房企業(yè)在房?jī)r(jià)上給予買(mǎi)受人優(yōu)惠。
 

　　四、業(yè)務(wù)辦理
 

　　1、優(yōu)惠時(shí)限以網(wǎng)上合同提交時(shí)間為準(zhǔn)，截止到2016年10月15日24:00
 

　　2、合同備案截止時(shí)間為2016年11月15日
 

　　3、契稅繳納時(shí)間截止到2016年11月15日
 

　　活動(dòng)結(jié)束后，由房管、財(cái)政、地稅、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)對(duì)買(mǎi)受人資格、交易期效及政府優(yōu)惠項(xiàng)共同審核確認(rèn)。
 

　　天門(mén)市房地產(chǎn)管理局
 

　　2016年8月24日