天門房網(wǎng)《千房百計》購房指南全攻略

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　　1、千房百計之計：新手購房全攻略
 

　　買房子是人生的一件大事， 新手購房常常會遇到很多問題。為此，天門房網(wǎng)為廣大購房者推出《千房百計》系列專題，希望能給購房者提供切實的幫助，讓購房者少走一些彎路。本期為購房新手準備的是“新手購房全攻略”，一起來看看吧!

　　2、千房百計之二計：交房那些事兒
 

　　經(jīng)歷一次交房，我們當(dāng)了一回斗士。其實，我們每個人都可以成為專家。天門房網(wǎng)別策劃:《千房百計》二計 交房的那些事兒，讓你收房時成為專家!

　　3、千房百計之三計：戶型選擇有門道
 

　　選房必然要從位置和價格開始考慮，但戶型也是影響您的居住品質(zhì)的一個重要的方面。戶型作為買房尤其重要的一個參數(shù)，往往讓每一位購房者糾結(jié)甚久。并不是面積大住著舒服，面積小意味著拘束。采光、通風(fēng)、戶型朝向等因素也是影響戶型好壞的重要方面。

　　4、千房百計之四計：下雨天正是驗房好時機
 

　　對于想要購房的朋友們，下雨天該做些什么呢?專家說了，雨天是驗房的佳時機，小編雨天驗房為大家支幾招兒，購房的朋友們可得注意了啊!

　　5、千房百計之五計：如何住上安全電梯房
 

　　人們幾乎每天都要乘坐扶梯和直梯上班、回家和購物，無論是住在高層的居民，還是工作在寫字樓的白領(lǐng)，電梯都是必不可少的代步工具。然而隨著近期全國各地電梯事故頻頻發(fā)生，電梯的安全隱患引起了人們和社會各界的高度關(guān)注。我想，每個人都不愿意自己也有這種驚魂動魄的經(jīng)歷吧!

　　6、千房百計之六計：買房看產(chǎn)權(quán)
 

　　看配套、挑環(huán)境、選戶型……但是您別忽視了房屋重要的產(chǎn)權(quán)問題。產(chǎn)權(quán)問題關(guān)系到購房者的切身利益，但是購房新手們?nèi)绻蛔⒁夂苡锌赡芟萑胄‘a(chǎn)權(quán)房、產(chǎn)權(quán)無法辦出等糾紛中，苦不堪言。那么什么是房屋產(chǎn)權(quán)、買房時應(yīng)該怎樣查看產(chǎn)權(quán)、菜鳥買房應(yīng)該如何避免產(chǎn)權(quán)陷阱……

　　7、千房百計之七計：選擇合適的樓層
 

　　俗話說，蘿卜青菜各有所愛，買房子選樓層也是如此。有人相信9—11樓是揚灰層，專家辟謠沒有此說法;有人講18樓風(fēng)水不好，卻被批封建迷信……從售樓部我們也可以了解到，樓層不同價位也不盡相同。其實樓層高低各有妙處，要這個樓層適合你，那是好的。

　　8、千房百計之八計 ：全面解讀購房合同
 

　　購房合同看著好幾頁，不少購房者看到密密麻麻的字懶得仔細讀下去了。大部分人在置業(yè)顧問的指引下看幾個“重要”的地方，然后草草簽字了。，小編為大家整理了一下購房合同的內(nèi)容，長長的購房合同總的來說主要內(nèi)容其實包括以下十一個方面。

　　9、千房百計九計 我愛溫暖陽光房
 

　　在寧靜而又寒冷的冬日里，明媚的陽光從窗外洋洋灑灑的落進來，透出一陣舒暖的春的氣息。一杯濃茶，一張?zhí)梢危黄柟?，一個下午。這是多少忙碌都市人向往的閑逸生活。那么，究竟如何才能為家人和自己挑到一個溫暖明媚的家呢?

　　10、千房百計十計：公攤、得房率你知多少
 

　　買了多大面積的房子，不一定能住上多大面積的房子。得房率的高低，公攤面積多少一直是購房者心中的一道坎，它和購房者的切身利益息息相關(guān)。許多購房者把 高得房率、低公攤率作為買房的重點考察內(nèi)容，認為有高得房率的房子才是性價比高的，然而真的是這樣嗎?本期千房百計為大家講講：公攤、得房率你知多 少?

　　11、千房百計11計：買房路上“忽悠”多，購房糾紛怎么破
 

　　購房，作為消費領(lǐng)域主要消費品之一，他的消費不涉及商品本身的面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等問題，還與小區(qū)規(guī)劃、容積率、公建配套設(shè)施、物業(yè)等有關(guān)，而買一套房有 時甚至?xí)砍兜揭淮嘶驇状说姆e蓄，因此，買房子，是需要帶著放大鏡去挑選的。“居者有其屋”是每個人的夢想，購房是一件大事，也是一次艱辛而漫長的旅 程，您是否在買房過程中遇到這樣那樣的問題而倍感心煩呢?
　　

　　12、千房百計12計:天門收房必交費用大攻略
 

　　總以為買個房子是交夠了房款沒了，等到辦按揭、簽購房合同、交房、入住時才發(fā)現(xiàn)還要向房管、銀行、等部門繳納各種相關(guān)稅費。稀里糊涂的交完一大堆費用 后，回想起來，大多數(shù)人還不曉得那些費用到底是干嘛的，更多的時候還會疑問買個房子到底哪些費用才是購房者該交的?哪些費用交的是冤枉錢?具體的收費標準 是什么?林林總總的錢又交到哪里去了呢?

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