世貿(mào)中心全景掠影

【項目概述】：

案名：世貿(mào)

項目類型：高端商業(yè)綜合體

占地面積：2.8萬㎡

總建筑面積：20萬㎡

開盤時間：待定 

容積率：5.3

開發(fā)商：天門雙贏置業(yè)投資有限公司

承建商：浙江八達建設集團有限公司

運營商：天門世貿(mào)商業(yè)有限公司

建筑設計：上海林同炎李國豪土建工程咨詢有限公司

營銷代理：新景祥（中國地產(chǎn)營銷TOP10）

 

營銷熱線：0728—529 9999

招商熱線：0728—526 6666

售樓部地址：鐘惺大道與接官路交匯處（中國電信旁）

項目地址：天門市鐘惺大道與接官路交匯處

 

 氣勢磅礴的鴻篇商業(yè)巨著

 

世貿(mào)由天門雙贏置業(yè)投資有限公司斥資6億元巨資打造的集綜合性購物、居住、商務、休閑功能于一體的多業(yè)態(tài)、多功能、體驗型、一站式、次的高端城市商業(yè)綜合體。

項目總建筑面積約20萬㎡，分為商業(yè)、商務、住宅等3大板塊，其中包括10萬平米一站式SHOPPING MALL、天門顯貴的高端住宅、定制式高端CBD金融辦公區(qū)，以及2萬㎡地下停車場，融精品百貨、世界500強超市、商業(yè)步行街、色餐飲、星級影院等多種商業(yè)業(yè)態(tài)為一體，比肩武漢高端商業(yè)的巨著，世貿(mào)建成后不將成為天門城市新，而且將大幅提升周邊區(qū)域的商業(yè)水準。

 

 

 

 

世貿(mào)融合國際商業(yè)開放式、體驗式、休閑式的商業(yè)規(guī)劃理念，開創(chuàng)全城的優(yōu)樂式商業(yè)，通過合理的規(guī)劃布局、科學的運營管理、經(jīng)營形式的多樣化，將購物體驗與現(xiàn)代時尚有機結(jié)合，力求一站式消費、優(yōu)樂式消費，所需商品在這里都可以輕松挑選，為消費者提供國內(nèi)外各類知名品牌商品。

負一層強勢進駐世界500強家樂福超市，1至3層主營世貿(mào)百貨、品牌服飾、名品家紡、主力店餐飲，4層匯集數(shù)碼廣場、國脈家電、兒童天地，5層引入香港大地數(shù)字影城、高端KTV，16種業(yè)態(tài)珠聯(lián)璧合，締造24小時永不落幕的財富帝國。

 

A座				B座
負一層	500強超市	女人街	——	停車場
一層	黃金珠寶	化妝品	——	鞋業(yè)、皮具廣場
二層	少淑女裝	青春流行	——	兒童天地
三層	精品女裝	運動服飾	——	家紡廣場
四層	精品男裝	潮流館	數(shù)碼廣場	家電廣場
五層	數(shù)字影院	KTV、電玩	色餐飲	——

 

 商業(yè)巨頭強勢簽約進駐

 

世界500強、歐洲大零售商法國家樂福超市、中國家電連鎖巨擘國美電器、五星級數(shù)字影院香港大地影院，已成功簽約世貿(mào)，并于2010年12月31日在天門劇院舉行了隆重的簽約儀式。世界三大商業(yè)巨頭搶先進駐，將大地增強人流、物流和財流的集聚，引發(fā)城市財富井噴效應，開啟一場天門同步國際的商業(yè)變革。                                                                                                      
      
（世貿(mào)三大主力店家樂福、國美電器、香港大地影院舉行隆重的簽約儀式）

                  
 

    家樂福、國美電器和香港大地影院的強勢進駐，帶動武漢和天門地區(qū)的知名連鎖品牌熱力追捧，目前已有ONLY、杰克瓊斯、JEEP、湯尼威爾、巴蒂娜、愛美斯、巴朵拉、威革、萊美家居、秀玉茶坊、華萊士、米樂星等時裝、家紡、休閑娛樂品牌和柒牌、波司登、利郎、海瀾之家、卡賓、花花公子、愛登堡、才子、秋水伊人、意爾康、阿依蓮、耐克、阿迪達斯、森馬、李寧、步、安踏等男女時裝及運動品牌達成意向進駐協(xié)議，潮流品牌巨擎群聚，喚醒天門都市消費欲望。

 

 

傳統(tǒng)的商業(yè)地產(chǎn)操作模式是先銷售后運營，開發(fā)商顧眼前利益快速回籠資金，而缺乏長期戰(zhàn)略眼光，從商業(yè)市場的培育角度出發(fā)，致使商鋪銷售后業(yè)態(tài)難以統(tǒng)一規(guī)劃，雜亂無章，很難統(tǒng)一運營管理，終導致商場不能持續(xù)經(jīng)營，半途而止，給投資者帶來了巨大的利益損失。

世貿(mào)在商業(yè)運營模式上則打破傳統(tǒng)的通病，以招商先行，通過在率先引起主力店商家和眾多品牌商家，發(fā)揮品牌商家的“羊群效應”，帶動人流和商機的聚集，為實現(xiàn)商場快速培育成熟奠定了堅實的基礎。

 

 帶租約式商鋪，一鋪旺三代

 

世貿(mào)一期商業(yè)即將公開的世貿(mào)金鋪（四大廣場），實行帶租約式銷售，業(yè)主即買即簽定返租協(xié)議，承諾10年超長返租，每年固定返租8%，前10年共返租80%，保證了穩(wěn)定的投資收益；前3年一次性返還24%，直接沖抵付款，付需26%（正常商鋪付為五成），有效降低了投資門檻；10年后物業(yè)增值，租金持成倍續(xù)遞增，商鋪總收益達480%，燙金旺鋪“錢”景樂翻天。

 

 商業(yè)運營，全程護航

 

世貿(mào)在商業(yè)運營上，實行統(tǒng)一招商、統(tǒng)一規(guī)劃和統(tǒng)一管理，組建專業(yè)運營公司——世貿(mào)（天門）商業(yè)有限公司，自持70%商業(yè)世貿(mào)百貨，不斷加大招商的投入，引起國內(nèi)外一線品牌，迅速集聚人流和商機，為市場培育奠定了堅實的基礎，從而從根本上解決了中國三四線城市商業(yè)地產(chǎn)普遍存在的業(yè)態(tài)雜亂、缺乏統(tǒng)一規(guī)劃、持續(xù)經(jīng)營難等弊病，提升商家持續(xù)經(jīng)營能力。

 

 

天門雙贏置業(yè)投資有限公司是是安徽雙贏集團旗下的地產(chǎn)公司，致力于構(gòu)筑理想城市生活，不斷追求物業(yè)服務的,在開發(fā)理念、產(chǎn)品創(chuàng)新、品牌建設和客戶滿意度等方面均達到了行業(yè)的水平，公司項目遍布安徽、浙江、湖北等多個省市地區(qū)，已形成跨區(qū)域、多領域、深層次的戰(zhàn)略發(fā)展布局。安徽雙贏集團是一家大型國有企業(yè)，集團2010年實現(xiàn)銷售總額60億元，為國家利稅10億多元，2011年計劃銷售額突破百億，為上市積蓄能量全力沖刺。

世貿(mào)是天門雙贏置業(yè)投資有限公司融合多年開發(fā)經(jīng)驗、斥巨資打造的力作，項目落成后將為天門創(chuàng)造了3000余個業(yè)機會，每年為天門市創(chuàng)造利稅2000萬余元。